第7回：良い住宅の選び方
〜 新築住宅からAPまで 〜 |
【毎月4週目更新】 |
日差しが強い季節になってきました。日々のしつらいも夏向きに整え涼しさを感じております。
皆様いかがお過ごしでしょうか？先月は「快適なサニタリー空間」のお話しをさせていただきましたがお役に立てたでしょうか？
今月は「良い住宅の選び方」のお話しをさせていただきたいと思います。 |
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新しい家やアパートやマンションを選ぶときに皆さんはどのように選んでますか？デザインが気に入ったり、建物がしっかりしていたり、立地条件が良かったりとすべて揃ってれば良いですが、なかなかそううまくはいきませんよね。
新しい家を建てるときには土地をまず選びますが、現状はまわりに気になるものがなくても土地の区分によっては、後々窓の目の前に大きなマンションが建ったり、娯楽施設が建ったりするような地域では困りますよね？
家は1度建ててしまうと簡単には立て替えられないので、先々にまわりはどのように変わっていくのかを検討してみてください。
各地域の市役所に建築相談室の都市計画化というところがありますので、そちらにいくと詳しい情報を教えていただけます。
アパートやマンションなどは日当たりや間取りで決めてしまいがちですが、日当たりは天気の良し悪しや時間帯によっても変わるので何度か足を運ぶことをお勧めします。
広告などでは「駅から○分」や「閑静な住宅街」などとあったりしますが、実際は多少違う場合もありますので、実際に駅まで歩いたり、昼と夜では環境が違う場合もありますので、夜などに車で通ったりしてまわりの環境も確かめておくと安心です。
間取りではガランとした空間で広々とした感じに思えますが、お持ちの家具や引越し後に購入する家具などを想定して実際にはどのくらいのスペースになるのかを考慮してくださいね。
これから生活していくための家なのでそれまでの準備は大変ですが、後悔のないようにしっかり選んでくださいね。 |
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新築住宅では、工務店やハウスメーカー、設計会社などたくさんあって迷ってしまいます。ひとつの案としては、例として銀行を考えてみますと窓口や融資や外交などの担当者がいます。困ったことはそれぞれの担当者に問い合わせますよね？
住宅もそれと一緒で違う担当の人に相談しても解答は曖昧になってしまいます。建築会社にはそれぞれのスペシャリストが集まっております。資金の流れを担当するのは営業、工事の流れを担当するのは現場監督、演出を担当するのはインテリアコーディネーター、建築後を担当するのはアフター部門と担当があります。
会社の規模や宣伝効果だけではなく役割をきちんとこなせる担当者がいて困ったときにはその担当者に相談できるような安心な会社を選んでください。
アパートやマンションでは間取りは通常のサイズでない場合もあります。アパートサイズというものがあり、多少小さめに設定されているところもあります。事前にメジャーなどで入り口の寸法や家具などを置く位置を計っていくと正確な位置が確認できて引越しの際にも家具が置けないなんてことにもならないので安心です。
良い住宅会社や不動産屋を選ぶことは、住み良い暮らしに繋がるのでとても重要です。部分的だけではなくトータルして選ぶことが入居後の満足に繋がりますので、選ぶ際には慎重に選んで下さいね。 |
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皆さん、「良い住宅の選び方」はいかがでしたでしょうか？今月のメルマガでは、「リフォームについて」をご紹介させていただいきます。そちらもどうぞご覧下さい。
次回は、「この秋の模様替え」のお話しをさせて頂きますので、どうぞお楽しみに... |
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